Dachgeschosswohnung in Graz

Diese hochwertig renovierte Wohnung vereint modernes Design mit durchdachten Details und bietet alles, um sofort einziehen und sich wohlfühlen zu können.

Highlights der Wohnung:

> Exklusive Ausstattung: Gebürstete Nussholzböden verleihen der Wohnung eine warme, edle Atmosphäre.
> Perfekte Beleuchtung: LED- und Spot-Beleuchtung in allen Räumen für ein stilvolles Ambiente.
>️ Luxuriöses Badezimmer: Freistehende Badewanne und eine großzügige Regendusche für pure Entspannung.
️> Angenehmes Raumklima: Klimaanlage für heiße Tage, Bio-Ethanol-Kamin für gemütliche Winterabende.
️> Viel Stauraum: Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie ein versteckter Stauraum im Wohnzimmer
>️ Moderne Küche: Hochwertige Einbauküche mit Backofen in Rückenschonender Höhe.
️> Sofort bezugsfertig: Alle Geräte darunter Waschmaschine, TV- und Küchengeräte sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Raumaufteilung:

• Einladender Vorraum
• offener Wohn- Essbereich mit Küche
• großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Büro oder Kinderzimmer

Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, überzeugt jedoch mit einem neu gestalteten Eingangsbereich und einer modernen Sicherheitstür.

Besonderes Plus: Gemeinschaftsgarten mit Erholungsfaktor.

Der grüne Gemeinschaftsgarten lädt zum Sonnenbaden, Entspannen oder Spielen ein.

Weitere Vorteile:

• Gute Zukunftsperspektiven: Fenster, Dach und Stiegenhaus sind für Modernisierungen vorgesehen.
• Eigenes Kellerabteil (ca. 3 m2) sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume.
• Perfekte Lage: Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür - ideal für ein Leben ohne Auto. Zusätzlich gibt es umliegend kostenlose Parkmöglichkeiten.