Etagenwohnung in Kalsdorf bei Graz

Erleben Sie Wohnkomfort pur! Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südwestausrichtung, großzügigem Balkon, exklusiver Tischlerküche und Tiefgaragenplatz.Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Auf ca. 39 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Balkon vereinen sich Komfort und Eleganz zu einem perfekten Wohngefühl. Der offene Wohn-Ess-Bereich schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die maßgefertigte Tischlerküche hochwertig ergänzt wird.Der Erstbezug überzeugt mit einer schlüsselfertigen Übergabe und zahlreichen Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung, während das stilvolle Badezimmer und der sonnige Balkon einen Ort der Entspannung bieten – ideal zu jeder Tageszeit.Die ruhige, grüne Umgebung kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Zusätzlichen Komfort bietet die hauseigene Tiefgarage.Nutzen Sie diese Gelegenheit und ziehen Sie sofort ein! Ob als persönliches Refugium oder wertbeständige Investition – diese Wohnung ist ein wahres Juwel.Highlights:Sonniger Wohlfühl-Balkon – Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem großzügigen Balkon mit herrlichem Grünblick.Inklusive Tischlerküche – Die hochwertige, maßgefertigte Küche ist bereits integriert und bietet ein stilvolles Kocherlebnis.Durchdachte Raumaufteilung – Helle, moderne Wohnatmosphäre dank optimal genutzter Flächen.Neubauqualität – Erleben Sie die frische Eleganz eines Erstbezugs, bereit für Ihr persönliches Wohnglück.Tiefgaragenstellplatz – Sicheres und bequemes Parken direkt im Haus für nur € 19.000,00.Top-Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindung sind schnell erreichbar.Idyllische Lage – Ruhe und Natur vereint für ein entspanntes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.Energieeffizient – Dank eines fGEE von A+ sparen Sie nachhaltig Energie und Kosten.Bezugsfertig ab Juni 2025 – Einziehen und wohlfühlen!Attraktive Investition – Hohe Wertstabilität und starke Nachfrage machen diese Immobilie zur idealen Kapitalanlage.Moderne Ausstattung – Hochwertige Materialien und zeitloses Design schaffen ein stilvolles Ambiente.Hervorragender Schallschutz – Absolute Ruhelage für maximale Entspannung.Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <9.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap