Etagenwohnung in Hitzendorf

Willkommen in dieser exklusiven Wohnung mit Penthouse-Charakter, eingebettet in eine ruhige und begehrte Wohnlage.

Machen Sie sich hier Ihr ganz persönliches Zuhause – egal, ob als Familie, Paar oder Single. Diese Wohnung präsentiert sich mit einer erstklassigen Einbauküche und einem atemberaubenden Gefühl von Ruhe und Helligkeit im großzügigen Wohnbereich.

Die Immobilie bietet zahlreiche weitere Annehmlichkeiten, wie eine nach Südwesten ausgerichtete Loggia, einen exakt angepassten Einbauschrank im Wohnbereich (vom Tischler angefertigt), eine Klimaanlage sowie drei Carportstellplätze mit Starkstrom- und Schwachstromanschluss. Zudem verfügt die Wohnung über einen barrierefreien Zugang per Lift.

ECKDATEN
• ca. 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt in: Vorraum, Bad, WC (separat), 3 Schlafzimmer und ca. 44 m² großer Wohn-/Ess- und Küchenbereich
• ca. 26 m² Loggia mit unverbautem Fernblick nach Südwesten
• hochwertige Einbauküche inkl. Steinarbeitsplatte, Markeneinbaugeräten und versteckter Speisekammer hinter der Küchenfront
• exklusiver Wandverbau im Wohnbereich, der für viel Stauraum sorgt
• voll möbliertes Badezimmer und WC
• Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung inkl. elektrischer Rollläden und Insektenschutz
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung
• Wärmeversorgung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• 1 Carportstellplatz mit großem Kellerersatzraum der Wohnung zugeordnet
• 2 Carportstellplätze mit Starkstrom- und Schwachstromanschluss werden um € 24.000,00 mitverkauft
• barrierefreier Zugang zur Wohnung mit Lift
• Betriebskosten: € 451,62 inkl. Heizung, Warmwasser und 3 Carports

BEZUG: ab sofort