Erdgeschosswohnung in Innsbruck

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten hat eine Wohnfläche von ca. 66m². Sie befindet sich in einer sonnigen und zentralen Ruhelage in Hötting, einem beliebten Stadtteil von Innsbruck.
Dieses Domizil punktet mit einer perfekten Raumauteilung - bestens auch als WG-Wohnung geeignet!
Vom großräumigen Eingangsbereich gelangt man in beihnahe alle Räumlichkeiten. Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer grenzt an die neue und moderne Küche samt hochwertiger Geräte und gemütlichem Essbereich.
Die Highlights dieser Einheit sind unter anderem der Pelletsofen im Wohnbereich und die überdachte Terrasse zum gemütlichen Verweilen.
Ein geräumiges Zimmer bietet genügend Platz zum Wohlfühlen und individuellem Gestalten. Das Badezimmer mit Wanne, großem Waschbecken und beleuchtetem Spiegel ist modern und hochwertig ausgestattet und hat zudem ein Fenster. Das WC ist separat.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das Angebot ab und sind im Preis inkludiert.

Diese Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 saniert und liebevoll gepflegt.

Kaufpreis: 398.000,00 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen