Hochparterre-Wohnung in Königstetten

OPEN HOUSE- Erste Besichtigungsmöglichkeit mit Einzelterminen am Samstag, dem 15.März 2025 in der Zeit von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr!
Telefonische Voranmeldung bitte unbedingt erforderlich, danke!

Diese helle, toll geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Königstetten, nur ca.5km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt.
Sie liegt im zweiten Stock (ohne Lift) eines gepflegten, ca.1985 erbauten Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 64m²+ einer ca.6m² großen, nach Süden ausgerichteten Loggia.

Die Raumaufteilung:
zentraler Vorraum; separates WC; Bad mit Waschbecken, Dusche und Fenster; Schlafzimmer; Kinderzimmer; geräumiges Wohzimmer mit Ausgang auf die Loggia; offene Küche mit Kochinsel und Essbereich.

Im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit nach Absprache mit dem Rauchfangkehrer einen Schwedenofen zu installieren!

Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Garagenplatz und ein Autoabstellplatz vor der Garage!

Die Infrastruktur:
Königstetten verfügt über eine gute Infrastruktur. Nahversorger, Arzt, Volkschule und Kindergarten liegen nur wenige Schritte entfernt. Nachzulesen auf der Gemeinde-Homepage (www.koenigstetten.gv.at)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 63.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C