Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Häring

Exklusiv & neu bei SH-Immobilien GmbH – Ihr Traumhaus in Bad Häring am WaldrandWillkommen in Bad Häring, einem malerischen Ort in Tirol, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität. Dieses einzigartige Haus am Waldrand neben dem Bach bietet Ihnen absolute Ruhe und Naturverbundenheit.Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, kann aber bei Bedarf problemlos zu einer großzügigen Wohnfläche verbunden werden.Aufteilung der Immobilie:Erdgeschoss (ca. 40 m²):
1 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Sonnige Terrasse zum EntspannenObergeschoss: (ca. 50 m²):
Über eine Treppe erreichbarGroßzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
Voll ausgestattete Küche mit eigenem Balkon
Großes Badezimmer mit Dusche, WC und WaschmaschinenanschlussDachgeschoss: (ca. 20 m²):
Über eine stilvolle Wendeltreppe erreichbar
Offen gestalteter Dachraum mit sichtbarer Holzkonstruktion mit Dachfenstern (Schlafzimmer)Zusätzliche Highlights:
Großer Keller für beide Einheiten
Separater Heizraum (Ölheizung)
Garten – perfekt für Naturliebhaber
Carport (2014 neu errichtet) mit Platz für Ihre FahrzeugeAktuell sind beide Einheiten vermietet, was diese Immobilie auch als attraktive Kapitalanlage interessant macht. Die Fenster wurden getauscht, das Dach und die Fassade wurden erneuert.Fazit:Dieses charmante Haus vereint Natur, Ruhe und Flexibilität. Ob als Familienresidenz oder Investmentobjekt – hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Der Haus ist im Innenbereich renovierungsbedürftig. Kein Freizeitwohnsitz möglich.Genaue Adresse: https://maps.app.goo.gl/LPtQrpMssgoza8Ux9?g_st=com.google.maps.preview.copyKontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!Ihr Ansprechpartner:
Sebastian Haberl
[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.