Erdgeschosswohnung in Salzburg

Das Objekt liegt im Herzen der Stadt Salzburg im Stadtteil Schallmoos, etwa 5 Radminuten von der Linzergasse sowie ca. 10 Radminuten von der Getreidegasse entfernt. Die Immobilie wird mit einem privaten PKW-Abstellplatz sowie einem Kellerabteil angeboten. Die Wohnanlage umfasst ca. 20 Wohneinheiten. Zudem umfasst die Liegenschaft eine große Wiese, welche zur allgemeinen Nutzung verwendet werden kann.

Zur Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Komplettküche ausgestattet (Backrohr, Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühl-, Gefrierschrank). Die Küche ist ca. 2 Jahre alt.
Das Bad ist ebenso komplett ausgestattet (inkl. modernen Waschtisch und Glastrennwand für die Badewanne).
Der Innenraum ist mit einem neuwertigen Parkett inkl. moderner Bodenheizung ausgestattet.
Die Fenster zum Garten sind alle mit einem Schutzrollo (innen und außen) versehen. Zudem gibt es für die Terrasse eine Markise.

Der Verkaufspreis der Wohnung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Wohnung 49 qm: € 269.000,- (inkl. privatem Kfz-Stellplatz)
Gartenanteil 60qm: € 102.000,- (inkl. Terrasse)
= Gesamt: € 371.000,-

Außerdem gut zu wissen:
Die angegeben monatlichen Gesamtkosten verstehen sind inkl. einer Rücklagenpauschale von ca. € 50,-/ Monat. Auf Wunsch könnten auch einzelne Elemente der Wohnung abgegeben werden (wie zB Möbel im Abstellraum, Vorraum oder die private TV-Satellitenanlage).