Etagenwohnung in Wien

Diese wunderschöne ca. 82m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung, begeistert durch ihr durchdachtes und einladendes Raumkonzept. Sie befindet sich im 2. Liftstock eines 2019 erbauten Wohnhauses und ist barrierefrei zugänglich. Durch den Vorraum gelangt man direkt in den ca. 34m² großen lichtdurchfluteten Wohnbereich, mit offener maßgeschneiderter Küche, die mit hochwertigen Siemens Geräten ausgestattet ist. Die offene, moderne Gestaltung mit einer Raumhöhe von 2.80m schafft eine einladende Atmosphäre. Aus diesem Raum gelangt man auf den Balkon, der mit Weitblick ins Grüne punktet. Alle Fensterfronten sind mit Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung ausgestattet und verfügen über elektronisch-außenliegendem Sonnenschutz.Im zweiten Teil der Wohnung befinden sich die zwei hellen und freundlich gestalten Schlafzimmer. Highlight ist sicherlich der 4m² große Schrankraum, der die beiden Zimmer entlastet und für noch mehr Komfort sorgt. Das geräumige Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle diese Räume sind vom Flur zentral begehbar. Zusätzlichen Stauraum bieten maßgeschneiderte Einbauschränke im Flur, im Schlafzimmer, im separaten WC und im Kellerabteil.Die Maßmöbel und Küche sind im Verkaufspreis nicht inkludiert und werden um den Gesamtpreis von € 25.000,- mitverkauft.Die Gemeinschaftsbereiche stehen zur kostenlosen Nutzung:173 m² Gemeinschaftsdachterrasse mit traumhaftem Fernblick171 m² großer Dachgarten mit Relax-Zone im 4. Stock42 m² großer Gemeinschaftsraum mit Küche58 m² große Stadtloggia im Erdgeschoss für VeranstaltungenFahrradkellerKinderwagenabstellplatzWaschkücheLageDas Wohnhaus liegt in einer Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Interspar, Lidl, Bioladen, Buchladen, Kindergeschäft, etc.), sowie eine Apotheke und diverse Ärzte. Schule, Kindergärten, Spielplätze, Hundeparks, etc. machen den Gesamteindruck komplett. Der Hauptbahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Vom Park aus gelangt man mit der Straßenbahnlinie D in ca. 15 Minuten zum Karlsplatz.Parkmöglichkeit mit Dauerstellplatz besteht in der Parkgarage gegenüber des Hauses.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten?Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung
www.accenta-immo.at
[Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap