Bungalow zum kaufen in Groß-Enzersdorf

BUNGALOW AUF EINER SEELIEGENSCHAFT AM DONAU-ODER-KANAL

Zum Verkauf gelangt ein 38 m² großer Bungalow auf einem 177m² großen Grundstück am Donau-Oder-Kanal mit direktem WasserzugangFür die insgesamt 190m² große Seeliegenschaft (davon 13m² Wasserfläche) mit großem Erholungs- und Freizeitwert ist eine jährliche Pacht von € 4.889,01,- (mit jährlicher Indexerhöhung) zu entrichten, wobei der Pachtvertrag bis 2032 läuft mit optionaler, immer wieder 10- jähriger VerlängerungsmöglichkeitKaufpreis für das Sommerhaus: 68.000,-Der in Massivbauweise errichtete Bungalow ist in sehr gutem Zustand. Neben dem 18 m² großen Wohn- und Esszimmer verfügt das Haus noch über ein ca. 7,5 m² großes Kabinettzimmer sowie eine kleine Küche, ein verfliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC und 2 kleine Abstellräume Durch das Wohnzimmer mit der vorgelagerten Terrasse gelangt man in den Garten mit Altbaumbestand und den Treppenabgang zur befestigten Uferterrasse, die zum ungestörten Sonnenbaden einlädt.2 PKW-Abstellplätze befinden sich vor dem GrundstückGroß Enzersdorf befindet sich vor den Toren Wiens und grenzt an das einzigartige Erholungsgebiet Lobau, die Lage ist daher ideal für Freizeitausflüge und auch Kinder geeignet. Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werdenZögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen!Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Mag. Monika Feichtinger[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbHSterngasse 3/2/6A- 1010 WienWeiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.atBitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% vom Kaufpreis beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap