Hochparterre-Wohnung in Graz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Stadtteil Andritz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause oder eine rentable Investition suchen.

Highlights der Wohnung:
+) Wohnfläche: ca. 57 m²
+) Lage: 3. Stock (kein Lift) in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Einheiten
+) Balkon: 4 m² mit südöstlicher Ausrichtung – sonnig & hell
+) Badezimmer: Komplett renoviert vor 3 Jahren
+) Ausstattung: Induktionsherd, Geschirrspüler, Laminatböden
+) Kellerabteil: ca. 4 m²
+) Heizung: Gasheizung
+) Parkmöglichkeiten: 6 Außenstellplätze für Bewohner verfügbar
+) Infrastruktur: Nähe zum Hauptplatz Andritz, Einkaufsmöglichkeiten, Top-Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen im Norden von Graz!

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Martin Ajtnik, ImmoSky GRAZ.

Schulen:
Die Wohnung am Hauptplatz Andritz bietet eine ausgezeichnete Anbindung an mehrere Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Volksschulen, darunter die Volksschule Andritz und die Volksschule St. Veit, die beide fußläufig oder in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Für weiterführende Bildung stehen die Mittelschule Andritz sowie das renommierte BG/BRG Oeversee zur Verfügung, das mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist.

Zusätzlich gibt es in der Umgebung mehrere Kindergärten und Horte, die eine flexible Betreuung für jüngere Kinder ermöglichen. Auch höhere Bildungseinrichtungen, wie die HTL Bulme Graz-Gösting oder die Universität Graz, sind dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gut erreichbar.

Die Vielzahl an Schulen und Bildungseinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Studierende.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Wohnung am Hauptplatz Andritz bietet eine erstklassige Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, darunter BILLA, SPAR und Hofer, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für frische, regionale Produkte bietet der Andritzer Bauernmarkt eine große Auswahl an Obst, Gemüse, Fleisch- und Backwaren direkt von lokalen Erzeugern.

Neben Lebensmitteln gibt es auch diverse Fachgeschäfte und Dienstleister in der Umgebung, darunter Apotheken, Bäckereien, Drogeriemärkte sowie Banken und Postfilialen. Das nahegelegene Shopping Nord bietet zusätzlich eine breite Auswahl an Mode-, Elektronik- und Einrichtungsgeschäften.

Dank dieser optimalen Infrastruktur sind alle Besorgungen schnell und bequem erledigt – ein großer Pluspunkt für den Alltag.

Öffentlicher Verkehr:
Die BIM ist nur 3 Minuten Fußweg entfernt und bietet damit eine TOP-Öffi Anbindung an die Grazer Innenstadt.