Dachgeschosswohnung in Wien

Mit einer großzügigen Fläche von 77 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie perfekt für Paare, Familien oder als stilvolle Kapitalanlage geeignet. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in ein neues, hochwertig ausgestattetes Zuhause einziehen, das keine Wünsche offenlässt.Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 lichtdurchflutete Zimmer, die durch große Fenster und eine ansprechende Raumhöhe ein freundliches und einladendes Ambiente schaffen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und eine harmonische Atmosphäre gestalten. Der hochwertige Ausbau mit Fliesen und Parkett sorgt für ein stilvolles und zeitgemäßes Wohngefühl.
Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei großzügigen Terrassen, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum zur Entspannung bieten, sondern auch einen atemberaubenden Grünblick, der zum Verweilen einlädt. Genießen Sie Ihre Morgenkaffees oder entspannen Sie nach einem langen Tag mit einem Glas Wein in Ihrer eigenen kleinen Oase über den Dächern Wiens.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt. So ist nicht nur Ihr Zuhause, sondern auch die Nachbarschaft perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Baurechtszins: 258€/Monat, Laufzeit 100 Jahre
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Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/deHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap