Etagenwohnung in Laßnitzhöhe

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Laßnitzhöhe vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine erstklassige Lage – und das zu einem äußerst attraktiven Preis. Dank der geringen Betriebskosten stellt sie nicht nur eine wirtschaftlich vorteilhafte Kaufgelegenheit dar, sondern überzeugt auch langfristig durch ihre kosteneffiziente Erhaltung.



Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden, die durch ihre idyllische Ruhe ebenso besticht wie durch eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer wie auch für Investoren. Eine behutsame Modernisierung könnte das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich ausschöpfen und ihre Attraktivität weiter steigern.



Die südwestlich ausgerichtete Loggia lädt dazu ein, in angenehmer Atmosphäre zu verweilen und die umgebende Naturlandschaft zu genießen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während die zahlreichen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude den Alltag erleichtern.



Optimal für Eigennutzer und Kapitalanleger



Ob als behaglicher Wohnraum oder als wertstabile Investition – diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für langfristigen Werterhalt und nachhaltige Wohnqualität.



Raumaufteilung:



- Großzügiger Vorraum – einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz

• Speisekammer – optimal für die Lagerung von Vorräten

• Badezimmer mit Dusche – funktional und kompakt gestaltet

- Separates WC – für zusätzlichen Wohnkomfort

• Küche – mit großem Potenzial für individuelle Gestaltung

- Zwei helle Zimmer – flexibel nutzbar als Wohn- und Schlafbereich

- Loggia – ideal zur Entspannung und zum Genießen der Umgebung

- Wohnfläche: 61,59 m²

- Loggia: 3,3 m²

• Gesamtnutzfläche: 64,89 m²



Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Laßnitzhöhe. Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung.



Kosteninformation

Kostenangaben zzgl. Strom- und Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.



Weitere Informationen

Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.