Dachgeschosswohnung in Gars am Kamp

In der malerischen Gemeinde Gars am Kamp gelangt in ruhiger Siedlungslage eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf.

Die Wohnung punktet mit einem attraktiven Grundriss mit einer offenen Raumaufteilung und bietet mit eine Wohnfläche von ca. 55 m² und einem etwa 6m2 großen Balkon ausreichend Platz für Paare oder Singles. Die Immobilie ist 15 Jahre alt, befindet sich in einem sehr guten Zustand und eigenet sich sowohl für die Eigennutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder auch als attraktives Investitionsobjekt zur Vermietung.

Herzstück der Immobilie ist der etwa 31m2 große Wohn- Essbereich mit integrierter Küche. Der Raum bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für einen modernen und zugleich gemütlichen Wohnstil. Die offene Atmosphäre wird noch hervorgehoben durch eine große Fensteröffnung und eine Glastüre, die den Raum mit dem 6m2 großen Balkon verbindet.
Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Wärme und verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Note.

Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ein stilvolles Design in weißen und holzfarbenen Elementen. Ein Fenster sorgt für Tageslicht, Frischluft und ein angenehmes Kochambiente.

Direkt vom Wohn- Essbereich gelangt man ins 12,6 m2 große Schlafzimmer. Der Raum verfügt über ein großes Fenster, das Richtung Südosten orientiert ist.

Das Badezimmer ist ca. 5 m2 groß, mit einer Badewanne ausgestattet und bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Über das Vorzimmer sind noch ein separates WC und ein Abstellraum zu begehen.

Die Immobilie verfügt auch über einen überdachten PKW Stellplatz und ein Kellerabteil, das mit einer Größe von rund 10 m2 ausreichend Stauraum bietet.