Einfamilienhaus zum kaufen in Leoben

Reiheneckhaus in Leoben-Judendorf

Dieses charmante Reiheneckhaus wurde 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit herrlichem Blick auf die Mur ? nur wenige Schritte entfernt.

Lage & Infrastruktur:
Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Auto oder Bus erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Leoben ist nur einen kurzen Weg entfernt.

Ausstattung & Highlights:

?Moderne Einbauküche (im Preis inbegriffen)
?Voll unterkellert
?Beheizung über Ölzentralheizung, Fernwärmeanschluss bereits
vorbereitet
?3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer & Abstellraum

Ein Kinderspielplatz sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Telefon oder Mail

Sanel Sahinovic [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]

Kaufpreis: 245.000 ? (Verhandlungsbasis)

Durchgeführte Renovierungen und Sanierungen (laut Eigentümer):

Badsanierungen: EG 2021

Neuer Elektroverteiler: 2021

Erneuerung Elektroverkabelung: 2021

Hochwertige Türen: EG 2021, OG 2021

Bodenbeläge im OG und EG erneuert

Neue Einbauküche

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Honorar: 3% des Kaufpreises + 20 % UST
Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheim-homes (dot) at

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Sahinovic unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Heizwärmebedarf HWB = 150.6 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = E
Gesamtenergieeffizienz =
Gesamtenergieeffizienzklasse =