Etagenwohnung in Wien

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GUT AUFGETEILTE SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG!

Das Objekt befindet sich in Wien 13., Hevesigasse 14, in einer 1962 erbauten grünen Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im EG (=Halbstock) und verfügt über eine Wohnküche und 2 Zimmer, Bad, separates WC und AR. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.

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Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 85,17 m²
// EG (=Halbstock)
// Vorzimmer
// Wohnküche
// 2 Schlafzimmer
// Bad mit Badewanne und Fenster
// separates WC
// Abstellraum
// großes Kellerabteil

Allgemeine Teile:
Die Wohnhausanlage verfügt über einen grünen Außenbereich, einen Kinderspielplatz, sowie eine Waschküche.

Die Wohnhausanlage verfügt über KEINEN Lift.

Keller:
Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Kellerabteil (ca. 28,98 m²).

Heizung:
Die Heizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung mit den derzeitigen mtl. Heizungskosten € 247,70. Die Kosten werden nach Verrechnungsfläche (m²) abgerechnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Gasdurchlauferhitzer. Die Kosten für die Warmwasseraufbereitung werden nach Verbrauch verrechnet.Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. 

Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <225m
Apotheke <525m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <1.650m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <525m
Universität <2.075m
Höhere Schule <2.700m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <2.300m

Sonstige
Geldautomat <1.100m
Bank <1.100m
Post <1.100m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <1.675m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <2.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap