Penthouse in Elsbethen

Dieses moderne Penthouse vereint außergewöhnliches Design und höchsten Wohnkomfort. Die bodentiefen Fenster, die den Raum mit Licht und Wärme durchfluten, sowie die offene Raumgestaltung und hohen Decken schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Auf 98 m² erwarten Sie 3 Zimmer (mit der Möglichkeit, ein viertes zu integrieren) und ein großzügiger Eingangsbereich, der Sie direkt in das private Penthouse führt – ohne direkte Nachbarn oder gegenüberliegende Fenster, was Ihnen eine besonders hohe Privatsphäre bietet.

Die Wohnung wurde 2018 erbaut und erfüllt höchste energetische Standards. Eine effiziente Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und doppelt verglaste Fenster sorgen für niedrige Betriebskosten. Die Fußbodenheizung in allen Räumen ist individuell steuerbar und bietet höchsten Komfort.

Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und modernen Geräten wird Sie begeistern, ebenso wie das luxuriöse Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und Handtuchtrockner. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette und viele Stauraummöglichkeiten – von der Speisekammer über maßgefertigte Einbauschränke bis hin zum privaten Kellerraum.

Ein weiteres Highlight ist die 37 m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit hochwertigem Kunstrasen und wetterfester Markise – der perfekte Rückzugsort mit herrlichem Ausblick auf den Untersberg und die umliegende Natur.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören außerdem elektrische Raffstores, die sowohl effektiven Sonnenschutz als auch zusätzlichen Komfort bieten.

Zum Penthouse gehören zudem zwei private Stellplätze, darunter ein überdachtes Carport – beide sind im Kaufpreis inbegriffen.

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Einheiten.

Für diese Wohnung kann eine Wohnbauförderung beantragt oder übernommen werden, falls der Käufer förderungswürdig ist.

Hochwertig ausgestattet und bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen!

Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen. Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung!

Aktuell wird die Wohnung provisionsfrei verkauft – kein Makler.

Lage
Das Penthouse befindet sich in einer Sackgasse in Elsbethen.

Die Salzburger Innenstadt ist in nur 15 Autominuten erreichbar und auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Verschiedene Supermärkte wie Billa, Hofer und Spar sind nur wenige Minuten entfernt.

Dank des schnellen Zugangs zur Autobahn ist das Penthouse auch ideal für Pendler.

Zudem befindet sich die Salzach direkt um die Ecke – eine perfekte Ausgangslage für Radausflüge.