Immobilie in Baden

Von der südseitigen Loggia sieht man zur Burgruine Rauheneck und von der anderen Seite blickt man über die Stadt Richtung Kurpark Baden.

Lage: Die Endstelle der Buslinie befindet sich direkt vor dem Haus. Zum Strandbad benötigt man ca. 10 Minuten zu Fuß. Die schöne Parkanlage und der nahe Weilburgpark bieten Naherholung. Zur Burgruine Rauheneck und weiteren Wandermöglichkeiten sollte mehr Zeit eingeplant werden, auch die Hundezone Baden und der Beginn des Helenentals sind nicht weit entfernt.

Das große Vorzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Vom Wohnzimmer mit ca. 27 m² geht man auf die Loggia und genießt Sonne und Ausblick.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.

Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Vereinbaren sie einen persönlichen Termin und machen sie sich ein eigenes Bild.

Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt].

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at