Hochparterre-Wohnung in Wien
Befristet vermietete Wohnung - Investieren Sie in 3 Zimmer Altbau-Wohnung für ANLEGER - zu kaufen in 1100 Wien
1090
Wien
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- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72.43 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36973350
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.43 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Immobilie
Keller
Altbau
Objektbeschreibung
Investment für Anleger
Befristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Trostviertel Nähe Reumannplatz
Liegenschaft Altbau - Baujahr ca. 1936, Sanierung 2001
Wohnung Top 15-17 im 3. Obergeschoß mit Lift
3 Zimmer mit ca. 72 m² Nutzfläche; keine Freifläche
Die Wohnung verfügt über
• Vorraum
• Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
• Extra-WC
• Wohnraum
• Küche separat, Einbauküche mit Geräten
• 1 Schlafzimmer
• 1 Kabinett mit kleinem Schrankraum
• Gasetagenheizung
Aufrechtes Mietverhältnis seit 01.04.2022, befristeter Vertrag bis 31.03.2026, laut MRG unterliegt der MV der Vollanwendung
Der Hauptmietzins netto per Monat liegt derzeit bei ca. € 535,-.
Der Netto-Mietertrag ergibt ca. € 6.416,- jährlich - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,6 %.
Befristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Trostviertel Nähe Reumannplatz
Liegenschaft Altbau - Baujahr ca. 1936, Sanierung 2001
Wohnung Top 15-17 im 3. Obergeschoß mit Lift
3 Zimmer mit ca. 72 m² Nutzfläche; keine Freifläche
Die Wohnung verfügt über
• Vorraum
• Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
• Extra-WC
• Wohnraum
• Küche separat, Einbauküche mit Geräten
• 1 Schlafzimmer
• 1 Kabinett mit kleinem Schrankraum
• Gasetagenheizung
Aufrechtes Mietverhältnis seit 01.04.2022, befristeter Vertrag bis 31.03.2026, laut MRG unterliegt der MV der Vollanwendung
Der Hauptmietzins netto per Monat liegt derzeit bei ca. € 535,-.
Der Netto-Mietertrag ergibt ca. € 6.416,- jährlich - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,6 %.
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Lage
1090 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.484,03 €/m² in Wien.
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