Etagenwohnung in Stockerau

Moderne Gartenwohnung mit optimaler RaumaufteilungDie Wohnung überzeugt durch eine hochwertige ziegelmassive Passivhaus-Bauweise in Kombination mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung – dies sorgt für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima.Highlights der Wohnung:Erdgeschoss (Hochparterre) mit eigenem Garten (ca. 30 m², südseitig) und TerrasseWohnfläche: ca. 53 m²Helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und GartenOffene Einbauküche im WohnbereichZentrales Vorzimmer für optimalen Zugang zu allen RäumenSchlafzimmer mit angenehmer GrößeBadezimmer mit Badewanne und WaschmaschinenanschlussSeparates WCKellerabteil (ca. 4 m²) im 1. UntergeschossWeitere Vorteile:✅ Frisch ausgemalt & neuer Holzboden (2024)
✅ Nach Absprache vollmöbliert übernehmbar
✅ Ruhige, aber zentrale Lage in StockerauDiese moderne Gartenwohnung vereint Komfort, Energieeffizienz und eine attraktive Lage – ideal für Singles, Paare oder als Investment.Es besteht die Möglichkeit die Wohnbauförderung in Höhe von ca. 20.000 € zu übernehmen (sofern der/die Käufer/in anspruchsberechtigt ist). In diesem Fall würde sich der Kaufpreis um den offenen Betrag reduzieren.Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.VERKAUFSPREIS: EUR 209.900,- bei Übernahme der Wohnbauförderung
Betriebskosten: EUR 169,06 inkl. USt pro Monat
PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Für nähere Informationen, Unterlagen oder Besichtigung (gerne auch an Wochenenden und Feiertagen) stehe ich Ihnen unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Ihr Ansprechpartner:ALEXANDER RADETZKY, MA
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap