Penthouse in Ohlsdorf

Ein Rückzugsort für Anspruchsvolle – Ihr Penthouse in Ohlsdorf.Ohlsdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Oberösterreichs. Zwischen dem glitzernden Traunsee und der pulsierenden Stadt Gmunden findet sich hier ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt. Naturnahe Idylle, eine exzellente Infrastruktur und die Nähe zu allem, was das Leben angenehm macht – das ist Lebensqualität, die in dieser Form selten geworden ist.Noch seltener sind Immobilien wie dieses Penthouse. Ein Zuhause, das Generationen begeistert und mit zeitloser Eleganz überzeugt.Ein Ort, der mehr ist als vier Wände.Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine Immobilie, die ihresgleichen sucht. Auf rund 94 m² Wohnfläche wurde nichts dem Zufall überlassen. Der Grundriss ist durchdacht, die Ausstattung kompromisslos hochwertig. Hier begegnet man einer Großzügigkeit, die in ihrer Klarheit wohltuend wirkt.Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück. Eine luxuriöse EWE-Küche, ausgestattet mit Geräten, auf die es selbstverständlich eine Garantie gibt, fügt sich harmonisch ein. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern ein Statement für Stilbewusstsein.Zwei helle Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Maßgefertigte Tischlereinbauten im Schlafzimmer und im Vorraum schaffen diskreten Stauraum und unterstreichen die Qualität, die dieses Penthouse auszeichnet.Das Badezimmer – modern und elegant – verwöhnt mit einer großzügigen Walk-in-Dusche. Hier ist der Alltag schnell vergessen.Die Sonnenterrasse mit rund 39 m² wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Hoch über den Dingen genießen Sie Privatsphäre und einen weiten Blick – ein Platz, den man nicht mehr verlassen möchte.Details, die den Unterschied machen.Klimaanlage – für angenehmes Raumklima, selbst an heißen TagenTiefgaragenplatz sowie ein eigener Außenstellplatz – Komfort beginnt bereits bei der AnkunftGroßes Kellerabteil – für das, was man nicht jeden Tag brauchtBarrierefreier Zugang – zeitgemäß gedacht, für alle GenerationenNachhaltig. Effizient. Zukunftssicher.
Die moderne Bauweise verspricht exzellente Energieeffizienz (HWB: 43,4 kWh/m²a, fGEE: 0,72) und sorgt für nachhaltig niedrige Betriebskosten. Ein Zuhause, das Komfort und Umweltbewusstsein elegant verbindet.Eine einmalige Gelegenheit.Dieses Penthouse richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen – gleich welchen Alters. Für Singles, Paare, Familien oder als Alterswohnsitz: Hier finden Sie einen Rückzugsort, der mit Qualität und Weitblick überzeugt.Kaufpreis: € 439.000,-
inklusive hochwertiger EWE-Küche mit Gerätegrantie und maßgefertigter Tischlereinbauten.Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.Solche Gelegenheiten sind selten. Und seltene Gelegenheiten sollte man nicht verstreichen lassen.Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Penthouse persönlich zu präsentieren.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap