Erdgeschosswohnung in Ohlsdorf

Beschreibung:
Ausrichtung Süd/Ost.
Wohnnutzfläche: 74,37 Quadratmeter
Terasse: 14,86 Quadratmeter
Eigengarten: 99,66 Quadratmeter
Kellerabteil: 4,05 Quadratmeter
Wohnküche, Schlafzimmer, Zimmer, Bad mit Dusche, WC, AR, Vorraum
Heizung: Nahwärme Ohlsdorf (Biomasse), Warmwasser über Plattenwärmetauscher, Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad.

Verkauft wird eine Neuwertige sehr helle 3 Zimmer Wohnung mitten in Ohlsdorf, mit Hochwertiger Ausstattung, die Gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Echtholzparket ausgestattet, das Badezimmer und die Toilette mit Fliesen. 3 Fach verglaste Terassentüren der Firma Entholzer, Elektrische Raffstore der Firma Valetta mit Funk, Innentüren Flächenbündig der Firma Dana. Die Wohnung besitzt eine außergewöhnliche Raumhöhe von 260 bis 280 cm, dadurch hat die Wohnung ein gute Raumklima und lässt ein tolles Raumgefühl entstehen.
Eine Hochwertige Neue Küche, Einbau Oktober 2024 mit Garantie ist im Kaufpreis enthalten.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenparkplatz!
Diverse Möbel und Einrichtung ( Insektenschutz, Badezimmermöbel, Essgruppe, Tv Wandhalterung, Lampen, Vorhangschienen und Gardinen)
Die Wohnung wurde im Oktober 2023 Fertiggestellt und im Oktober 2024 von uns erstbezogen.

Die Wohnung liegt Zentral in Ohlsdorf, ca 10 Autominuten von Gmunden entfernt. In 7 Minuten ist man auf der A1 bei Laakirchen west.

In Ohlsdorf gibt es jede Art von Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Gastronomie, uvm.

Der Kindergarten, die Volksschule und die Mittelschule sind von der Wohnung aus zu Fuß zu erreichen.

Wir verkaufen die Wohnung nach so kurzer Zeit wieder, da wir unseren Lebensmittelpunkt gemeinsam in unser Haus verlagern.

Für einen Besichtigungstermin Kontaktieren sie mich bitte per Mail.