Hochparterre-Wohnung in St. Georgen an der Gusen

Wohnung mit perfekter Raumaufteilung zu verkaufen!

Diese liebevoll gestaltete 4-Zimmerwohnung im 2 Stock bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche plus einem ca. 6 m² großen Balkon viel Raum zum Wohlfühlen. Die moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die westseitige Ausrichtung sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung teilt sich in Vorraum, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Esszimmer, Bad und separates WC auf.

Die Außenfassade des Gebäudes wurde vollständig saniert und verfügt über Vollwärmeschutz, neue Fenster und Rollos, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Der Innenbereich ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort bezugsfertig. Eine neue Einbauküche, moderne Badezimmereinrichtungen sowie ein großzügiges Vorzimmer runden das Angebot ab. Hochwertiger Parkettboden und frisch gestrichene Wände schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Zusätzlichen Komfort bieten ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie eine eigene Garage – alles bereits im Preis inbegriffen.

Hinweis: Ein Renovierungsdarlehen (derzeit ca. 9.000,- €) muss vom Käufer übernommen werden. Monatliche Vorschreibung abzüglich Zuschuss beträgt derzeit ca. 103,- €.

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