Einfamilienhaus zum kaufen in Rechnitz
Charmantes Häuschen mit verträumtem Garten!
7471
Rechnitz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 58.44 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37032975
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 58.44 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Haus mit historischem Flair könnte schon bald Ihnen gehören!
Die ursprüngliche Bausubstanz aus südburgenländischem Schiefergestein (ca. 1900) wie auch die an das Grundstück grenzenden Nachbarsmauern verleihen dieser Liegenschaft ganz besonderen Charme.
1949 erweitert, bietet das Wohnhaus im Erdgeschoss eine Wohnfläche von rund 58,4 m² sowie zusätzlich ca. 24 m² Nutzfläche in Form zweier unbeheizter Räume, im teilweise ausgebauten Dachbodenbereich.
Highlights:
✅ 2024 erneuerte Kunststofffenster (teils mit Außenrollo)
✅ Beheizung mit Holzofen
✅ Eigener Hausbrunnen
✅ Voll unterkellert, Zugang vom Garten
✅ Angeschlossen an Wasser, Strom & Kanal
Das idyllische Gärtchen mit Blumen, Wiese und Gemüsebeeten lädt zum Entspannen ein. Ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein perfektes Projekt für Liebhaber historischer Häuser!
Der Energieausweis vom 17.03.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 379 kWh/m²a, fGEE 4,35.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Die ursprüngliche Bausubstanz aus südburgenländischem Schiefergestein (ca. 1900) wie auch die an das Grundstück grenzenden Nachbarsmauern verleihen dieser Liegenschaft ganz besonderen Charme.
1949 erweitert, bietet das Wohnhaus im Erdgeschoss eine Wohnfläche von rund 58,4 m² sowie zusätzlich ca. 24 m² Nutzfläche in Form zweier unbeheizter Räume, im teilweise ausgebauten Dachbodenbereich.
Highlights:
✅ 2024 erneuerte Kunststofffenster (teils mit Außenrollo)
✅ Beheizung mit Holzofen
✅ Eigener Hausbrunnen
✅ Voll unterkellert, Zugang vom Garten
✅ Angeschlossen an Wasser, Strom & Kanal
Das idyllische Gärtchen mit Blumen, Wiese und Gemüsebeeten lädt zum Entspannen ein. Ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein perfektes Projekt für Liebhaber historischer Häuser!
Der Energieausweis vom 17.03.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 379 kWh/m²a, fGEE 4,35.
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Lage
7471 Rechnitz
Rechnitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.650,56 €/m² in Rechnitz.
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