Hochparterre-Wohnung in Oberwaltersdorf

Stilvolle Wohnung im FONTANA Wohnpark – Zwei Balkone und erstklassige Ausstattung

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Mehr als nur Wohnen – ein Lebensgefühl

Diese stilvolle Wohnung befindet sich im renommierten FONTANA Wohnpark, einer hochwertigen Wohnanlage, die ihren Bewohnern ein exklusives Wohnambiente bietet. Umgeben von gepflegten Grünflächen und mit Zugang zu erstklassigen Sport- und Freizeiteinrichtungen genießen Sie hier ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

Als FONTANA-Bewohner entfliehen Sie dem geschäftigen Treiben der Großstadt und finden im weitläufigen Areal täglich Entspannung, Wohlgefühl und Sicherheit in einer harmonischen Gemeinschaft.

Raumaufteilung und Ausstattung:

VORZIMMER: Großzügiger Eingangsbereich mit praktischem Spiegeltürschrank.
WOHNKÜCHE: Weitläufiger, offener Wohnbereich mit fast 50 m², ausgestattet mit einer hochwertigen Designerküche, einem stilvollen Esstisch mit Stühlen sowie einem integrierten Arbeitsplatz. Perfekt durchdachte Beleuchtung und installierte Rollos sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der angrenzende Balkon (9,51m2) ist südseitig ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.
SCHLAFZIMMER: Komfortables Bett mit Matratze, großzügige Schränke für viel Stauraum. Zugang zu einem separaten Balkon (6,56m2).
BADEZIMMER: Luxuriöse Ausstattung mit WC, Dusche, Badewanne, großem Waschtisch mit Unterbauschränken sowie einem deckenhohen Schrank für Handtücher und Badutensilien.

Highlights:
•Exklusive Wohnanlage mit 18-Loch-Golfplatz, Tennisplätzen und Badesee
•Clubhaus mit Sauna (getrennte Damensauna), Dampfbad, Fitnessraum, Schwimmhalle, Ruheraum uvm.
•Haubenrestaurant für gehobene Kulinarik
•Zwei Autostellplätze inkludiert: 1 Garagenstellplatz, 1 Außenstellplatz
•Hochwertige Materialien: edler Parkettboden und Marmoroberflächen
•Wunderschöner Grünblick für entspannte Stunden
•Zwei Balkone mit einer Fläche von 9,51 m² und 6,56 m²

Diese Wohnung vereint Komfort, Design und Funktionalität – ideal für anspruchsvolle Eigentümer, die stilvolles Wohnen in exklusiver Umgebung schätzen.

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Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur
Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und
Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie
Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie
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aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach
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müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung,
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ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15
der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Stylish apartment in the FONTANA residential park - two balconies and first-class furnishings

More than just living - a lifestyle

This stylish apartment is located in the prestigious FONTANA residential park, a high-quality residential complex that offers its residents an exclusive living environment. Surrounded by manicured green spaces and with access to first-class sports and leisure facilities, you can enjoy the highest level of comfort and quality of life here.

As a FONTANA resident, you will escape the hustle and bustle of the city and find relaxation, well-being and security in a harmonious community every day in the extensive grounds.

Room layout and furnishings:

ANTEROOM: Spacious entrance area with practical mirrored door wardrobe.

LIVING KITCHEN: Spacious, open-plan living area of almost 50 m², equipped with a high-quality designer kitchen, a stylish dining table with chairs and an integrated workstation. Perfectly thought-out lighting and installed blinds ensure a pleasant living atmosphere. The adjoining balcony (9.51m2) is south-facing and invites you to linger.

BEDROOM: Comfortable bed with mattress, spacious wardrobes for plenty of storage space. Access to a separate balcony (6.56m2).

BATHROOM: Luxurious furnishings with WC, shower, bathtub, large washbasin with vanity units and a ceiling-high cupboard for towels and bathroom utensils.

Highlights:

•Exclusive residential complex with 18-hole golf course, tennis courts and swimming lake
•Clubhouse with sauna (separate ladies'' sauna), steam bath, fitness room, indoor swimming pool and relaxation room and much more.
•Toque-awarded restaurant for fine dining
•Two parking spaces included: 1 garage parking space, 1 outdoor parking space
•High-quality materials: fine parquet flooring and marble surfaces
•Wonderful green views for relaxing hours
•Two balconies with an area of 9.51 m² and 6.56 m²

This apartment combines comfort, design and functionality - ideal for discerning owners who appreciate stylish living in exclusive surroundings.

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in particular by the seller/landlord and are therefore without guarantee.

Please note that due to the obligation to provide proof to the owner, we only accept
only be able to process inquiries with full details of the address and personal details (first and
surname, telephone number, e-mail address) can be processed
Please also note that since 13.06.2014, due to a new EU directive
we can only send you documents and address details for this property if you
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