Etagenwohnung in Feldbach

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Feldbach!

Zum Verkauf gelangt diese vollmöblierte Wohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Feldbach.

Die zirka 97 m² große Wohnung unterteilt sich wie folgt:
• Küche
• Speisekammer
• Balkon 1 (von der Küche begehbar)
• Wohnzimmer
• Balkon 2 (vom Wohnzimmer begehbar)
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer
• separates WC
• Flur

Die gesamte Liegenschaft wird mittels Fernwärme über Radiatoren beheizt. Ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage runden die Liegenschaft perfekt ab.

Die monatlichen Kosten der Wohnung belaufen sich derzeit auf € 612,11 brutto:
• Reparaturrücklage € 76,80
• Betriebskosten € 198,53 (inkl. 10% USt.)
• Heizung € 114,89 (inkl. 20% USt.)
• Warmwasser € 70,21 (inkl. 10% USt.)
• Darlehen für Außenanlagen und Kanal € 21,12
• Darlehen f. umf. Energ. San. € 130,56

Die monatlichen Kosten der Garage belaufen sich derzeit auf € 34,77 brutto:
• Reparaturrücklage € 6,00
• Betriebskosten € 16,92 (inkl. 20% USt.)
• Darlehen für Außenanlagen und Kanal € 1,65
• Darlehen f. umf. Energ. San. € 10,20

Das Rücklagenkonto weist zum 31.12.2023 ein Guthaben in der Höhe von € 30.468,72 auf.