Einfamilienhaus zum kaufen in Klosterneuburg

In Höflein an der Donau entsteht dieses Projekt mit vier Doppelhaushälften in belagsfertiger Ausführung auf Baurechtsgrund. Der monatliche Baurechtszins beläuft sich auf € 350,- und der Vertrag wird auf 99 Jahre abgeschlossen.

Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant und die Übergabe erfolgt Mitte 2026.

Das hier angebotene Haus 147b verfügt über 118 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie einen kleinen Eigengarten und eine traumhafte Dachterrasse mit Fernblick Richtung Donau.

Im Erdgeschoß befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich mit Küche sowie der Technikraum und ein Gäste WC.

Das Obergeschoß teilt sich in zwei Zimmer sowie ein geräumiges Bad.

Als Highlight bietet das Dachgeschoß ein zusätzliches Zimmer sowie einen offenen Galeriebereich der, als Leseecke oder einfach als Ruheplatz genutzt werden kann. Zusätzlich steht auch auf dieser Ebene ein Badezimmer zur Verfügung. Von hier gelangt man ebenfalls auf die mehr als 20 m² große Dachterrasse, die mit Ihrem Fernblick zum Träumen und Verweilen einlädt.

Hier einige der Ausstattungshighlights:

• ) Dachterrasse mit Edelstahlgeländer
• ) Luft-Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• ) frostsicherer Außenwasseranschluss im Garten und auf der Dachterrasse
• ) KST-Alufenster mit Dreifachverglasung

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen auch gerne für weitere Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.