Einfamilienhaus zum kaufen in Sieghartskirchen

In bester, ruhiger und sonniger Lage, Sackgasse, befindet sich dieses Haus welches im Herbst 2024 zum ersten Mal Opfer des Hochwassers wurde, verschuldet durch einen Dammbruch, man spricht von einem einmaligen und einzigartigen Naturereignis auf Grund von „Bausünden und Versäumnissen“.

In wenigen Sekunden war es passiert, ein Damm ist gebrochen und schwemmte diese toll angelegte Liegenschaft, so schnell wie es gekommen ist, war es auch wieder weg, doch da es sich um einen Bungalow handelt entstand ein Schaden im Wohnbereich, die Böden waren wie auch die Möbel kaputt.

Die Spuren wurden längst behoben, das Haus ist zu 100% trocken, doch Böden müssten neu verlegt werden und Wände brauchen wieder eine neue Farbe. Bei dieser Gelegenheit empfiehlt es sich gleich eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe installieren zu lassen.

Man muss ungefähr mit einer Investition von EUR 50.000,-- rechnen, dann hat man jedoch ein super tolles Haus in bester Lage.

Das Haus bietet auf einer barrierefreien Ebene drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und einer Küchennische, als auch Badezimmer und Toilette welche getrennt begehbar sind.

2016 wurden die Fenster mit einer dreifach Verglasung getauscht bzw. erneuert.
Das Dach ist eingedeckt mit einem Schindel Dach von Preva.

Eine 33m² große Garage empfängt sie gleich beim Eingangsbereich.
Der süd-westlich ausgerichtete Garten ist sehr schön angelegt und wurde bis heute stets gehegt und gepflegt, gemäht wird er von einem Rasenroboter.

Eine Terrasse, ca 24m², als auch ein Nebengebäude von rund 10m² runden das Angebot dieser Liegenschaft ab.
Alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Supermärkte wie auch öffentliche Anbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Sieghartskirchen bietet alles was man im täglichen Leben braucht, sogar ein Freibad und zahlreiche Freizeitangebote über diverse Vereine.

Wenn sie die Investitionskosten berücksichtigen, Firmen könnten wir vermitteln, dann haben sie tatsächlich die Möglichkeit um wenig Geld viel Grund und ein schönes Haus in guter Lage zu erwerben.

Weitere Informationen erhalten sie bei
Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]