Dachgeschosswohnung in Wien

Diese exklusive Dachgeschosswohnung im aufstrebenden 22. Bezirk bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage, die das Leben in der Stadt so angenehm macht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² und einem durchdachten Raumkonzept verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, ist diese Immobilie perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage geeignet. Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie in eine moderne und hochwertige Ausstattung einziehen, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung überzeugt zudem durch eine moderne Wohnküche, die mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. 
Die beiden traumhaften Terrassen laden dazu ein, die frische Luft und den herrlichen Grünblick in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. 
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch praktisch!
Baurechtszins: 265€/Monat, Laufzeit 100 Jahre
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Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/deHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap