Doppelhaushälfte zum kaufen in Götzendorf an der Leitha

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer Neubau Doppelhaushälfte, die Ihnen modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Lebensqualität bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² und fünf gut geschnittenen Zimmern ist dieses neuwertige Haus der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.Treffen Sie ein Zuhause, das eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft. Der einladende Garten mit einer schönen Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen, Gäste zu empfangen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen Barbecues mit Freunden veranstalten oder in ruhigen Momenten im eigenen Garten entspannen.Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie in jedem Zimmer optimalen Platz finden. Mit drei modernen Bädern und drei WCs wird der morgendliche Ansturm zur Leichtigkeit. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Individualität widerspiegelt.Die Doppelhaushälfte verfügt zudem über eine Garage und vier Stellplätze, sodass Sie stets genügend Platz für Ihre Fahrzeuge haben. Dies ist besonders vorteilhaft, wenn Sie oft Gäste empfangen oder mehrere Autos in der Familie besitzen.Die Immobilie ist folgendermaßen aufgeteilt:ERDGESCHOSS:Große Garage (24,07m2)Tageslichtbad Bad mit WC und Dusche (4,02m2)VorraumTechnik und Waschraum mit Luftwärmepumpe, Entkalkungsanlage, Einbauschränken, Waschmaschinenanschlüssen, und Waschbecken (8,4m2)Büro (9,37m2)Separate Küche mit exklusiver Einbauküche sowie aller Geräte (11m2)Speis (2,87m2)helles Wohn und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (22m2)Große Terrasse (21m2)Garten (ca 300m2)praktische GartenhütteOBERGESCHOSS:Masterschlafzimmer mit Bad und Kleiderraum (22m2)Großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (7,52m2)Kinderzimmer (15,68m2)Kinderzimmer (15,87m2)Highlights:Neubau Baujahr 2021- keine anstehenden RenovierungenGroßer gepflegter Garten ca 300m2 und praktischer GartenhütteGarage plus 4 Stellplätze vorm Haus3 Badezimmer mit Tageslicht Energieeffizient dank Luftwärmepumpe und FußbodenheizungEntkalkungsanlage BWTExklusive neue EinbaukücheDiverse Einbauschränke Große gut geschnittene Zimmerexklusives Design zum WohlfühenGroße TerrasseElektrische AußenrollosGute Lage und Verkehrsanbindung Hochwertige Materialen, Fliesen und ParkettZögern Sie nicht länger und machen Sie diesen Wohntraum in der Militärsiedlung Sommerein zu Ihrer Realität. Kontaktieren Sie uns noch heute unter [Telefonnummer entfernt]- Stephanie Novotny , um mehr über diese exquisite Doppelhaushälfte zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!In unserem Komplettpaket ist ihre maßgeschneiderte Finanzierung zu Bestkonditionen bereits inkludiert!ACHTUNG! Ich befinde mich bis einschließlich 07.04 auf Urlaub, bitte kontaktieren sie mich daher ausschließlich über WhatsApp oder Mail unter der angegebenen Telefonnummer! Finanzierungsbeispiel:Kaufpreis: 449.000,-Kaufnebenkosten: 35.920,- (abzüglich Gebührenbefreiung für Hauptwohnsitzbegründung)Gesamtinvestment: 484.920,-• Eigenmittel zb: 96.900,-Finanzierungsbedarf: 388.020,-In unserem Beispiel können sie über uns finanziert mit einer Rate von 1500,-* monatlich rechnen• bonitätsabhängig
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap