Hochparterre-Wohnung in Wien

TERRASSEN-ALTBAUWOHNUNG MIT GARTEN.

Diese im 3. Stock (ohne Lift) eines klassischen Altbaus gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und einen Gartenanteil von ca. 60 m² in einem 350 m² großen Garten im großen Innenhof sowie eine großzügige Terrasse.

Raumaufteilung
ca. 5m² großer zentraler Vorraum, ca. 32m² große Wohnküche, teilbar in separaten Wohn- und Essbereich. Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Waschtisch, 21m² großes Schlafzimmer mit 3m² Schrankraum und Zugang zur ca. 10m² großen Terrasse, Schrankraum (2,56 m²),

Vollausstattung:
Parkettboden
Terrakotta-Fliesen
Gasetagenheizung
ein Kellerabteil von ca. 15m².

Zum Haus gehört ein 350m² großer Garten, wovon 60m² zur Wohnung gehören.
Weitere Parzellen werden von anderen Hausbewohnern genutzt.


TERRACE APARTMENT WITH GARDEN.

This apartment on the 3rd floor (without elevator) of a classic old building has a living space of approx. 75 m² and a garden area of approx. 60 m² in a 350 m² garden in the large inner courtyard as well as a spacious terrace.

Room layout
approx. 5m² large central entrance hall, approx. 32m² large eat-in kitchen, divisible into separate living and dining area. Bathroom with shower, corner bath and washbasin, 21m² bedroom with 3m² closet space and access to the approx. 10m² terrace,

fully equipped:
Parquet floor
terracotta tiles
gas heating
a cellar compartment of approx. 15m².

The house has a 350m² garden, 60m² of which belong to the apartment.
Further plots are used by other residents.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D