Etagenwohnung in Graz
Modern sanierte Altbauwohnung in Zentrumsnähe *4,2%pa Rendite möglich*
8020
Graz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 114.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 36.25 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 37091239
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 36.25 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Immobilie
Einbauküche
Altbau
Objektbeschreibung
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme zu verkaufen!
Durch die zentrale Lage, die moderne Ausstattung sowie den Altbaucharme ist die Wohnung perfekt als Starterwohnung oder Renditeobjekt geeignet.
Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Größe: ca. 36m²
+ Aufteilung: Vorraum, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum
+ TOP Zustand!
+ Heizung: Gasheizung (ca. 60€/Monat)
+ Bushaltestation in wenigen Gehminuten erreichbar
+ 3. Stock - ohne Lift
+ Gemeinschaftsbalkon im Stockwerk
+ Altbaucharme mit hohen Decken und hohen Türstöcken
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Die Wohnung ist perfekt geeignet für jene, die die Nähe zur Altstadt schätzen und gerne zentral wohnen möchten. Aufgrund der optimalen Vermietbarkeit ist die Wohnung auch als Renditeobjekt für Anleger sehr interessant. Die Wohnung kann für 399€ netto/Monat vermietet werden, was Mieteinnahmen von 4.788€/Jahr ergibt. Sie erfreuen sich somit über eine Rendite von 4,2%pa!
Videorundgang der Wohnung finden Sie hier:
https://youtu.be/y-kWgXgeopo
Ich freue mich über eine unverbindliche Besichtigung!
Die passende Immobilie war noch nicht dabei? Dann melden Sie sich gleich für den Suchagenten an, damit Sie über unser Immobilienangebot vor allen informiert werden:
https://pp-immoconsulting.at/key-agent/
Durch die zentrale Lage, die moderne Ausstattung sowie den Altbaucharme ist die Wohnung perfekt als Starterwohnung oder Renditeobjekt geeignet.
Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Größe: ca. 36m²
+ Aufteilung: Vorraum, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum
+ TOP Zustand!
+ Heizung: Gasheizung (ca. 60€/Monat)
+ Bushaltestation in wenigen Gehminuten erreichbar
+ 3. Stock - ohne Lift
+ Gemeinschaftsbalkon im Stockwerk
+ Altbaucharme mit hohen Decken und hohen Türstöcken
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Die Wohnung ist perfekt geeignet für jene, die die Nähe zur Altstadt schätzen und gerne zentral wohnen möchten. Aufgrund der optimalen Vermietbarkeit ist die Wohnung auch als Renditeobjekt für Anleger sehr interessant. Die Wohnung kann für 399€ netto/Monat vermietet werden, was Mieteinnahmen von 4.788€/Jahr ergibt. Sie erfreuen sich somit über eine Rendite von 4,2%pa!
Videorundgang der Wohnung finden Sie hier:
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Lage
8020 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.510,97 €/m² in Graz.
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