Reihenhaus zum kaufen in Wien

Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein wunderschönes Reihenhaus (Eckhaus) im Grünen, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus ist in gutem Zustand, teilmöbliert und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Zimmer und einen liebevoll gepflegten Garten. Ideal für Familien, die in einem modernen und gemütlichen Zuhause leben möchten.Eckdaten:Lage: Rodaun, LiesingBaujahr: 1985, renoviert 1997 und 2006Grundstücksfläche: ca. 95 m²Ausrichtung: SüdenWohnfläche: ca. 144 m², 4 Zimmer, auf 3 Wohnebenen aufgeteilt:Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, offene, edle, voll ausgestattete Küche und schönes, helles, großzügiges Wohnzimmer mit Terrassen-/Gartenausgang – ideal für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden1. Stock: Geräumiges Schlafzimmer, weiteres Zimmer (Büro oder Gästezimmer), helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und WCDachgeschoss: Großes Atelier, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum eignet (evtl. teilbar in 2 Zimmer), Badezimmer mit Dusche und WaschbeckenKeller: ca. 44 m²Energieausweis: vorhandenHeizung: Gas-EtagenheizungAnschlüsse: Gas, Kabel-TV, Kanal, Strom, Telefon, WasserGaragenplatz: Die Garage ist angemietet und wird monatlich abgerechnetSonderausstattung bzw. verbleibendes Inventar:Großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden, elektrische und versperrbare Außenjalousien zur Terrasse und zum Garten, Wandverbau in Mahagoniholz. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen zusätzlich anzuschließenVoll ausgestattete Einbauküche in MahagoniholzVorraum/Küche/Essplatz: GranitbodenBadezimmer mit Fußbodenheizung und elektrischem FensterGemütlicher Garten mit Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im FreienSchlafzimmer: Parkett, sehr schöner Einbauschrank in KirschholzBüro: ParkettDachgeschoss: Parkett, EinbauschrankFenster: Alle Fenster sind mit einer zusätzlichen Versperrung versehenKeller: 2 Zimmer, verfliest, mit RegalenKlimaanlageAlarmanlage und SicherheitstürLageDas Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Allee. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Naherholungsgebiete schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, z. B. das Einkaufszentrum Riverside, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap