Bungalow zum kaufen in Traiskirchen

DAS HAUS
Dieses Holzriegelhaus der Firma Hartl wurde 1992 errichtet und benötigt einige Renovierungsarbeiten.
Die Wohnfläche des als Bungalow gestalteten Hauses erstreckt sich auf einer Ebene, die leicht erhöht über dem Kellergeschoss liegt.
Die Wohnfläche von 113,16 m2 (Maße laut Einreichplan von 1991) gliedert sich wie folgt:
• Küche 10,34 m2
• Diele 8,94 m2
• Windfang 4,70 m2
• WC 2,62 m2
• Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken 6,02 m2
• Vorraum 5,86 m2
• Abstellraum 2,88 m2
• Esswohnzimmer 35,81 m2 mit Schwedenofen – Ausgang zur Terrasse
• Zimmer 1 13,47m2
• Zimmer 2 10,99 m2 – Ausgang zur Terrasse
• Zimmer 2 11,53 m2 – Ausgang zur Terrasse
Vom Wohnzimmer und von zwei Schlafzimmern hat man Zugang zu einer ca 19 m2 großen Terrasse, von der aus man zum Pool gelangt. Der Pool wurde mit einem Wintergarten überbaut.
Das Kellergeschoss ragt ca 1 m aus der Erde und verfügt teilweise über Tageslicht. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume, unter anderem eine zweite Küche, eine Sauna, ein Wirtschaftsraum, eine Werkstatt und ein Schutzraum.
Vom Keller aus gelangt man ebenfalls zum Pool und in den Wintergarten.
An das Haus schließt eine 13,75 m2 große Garage mit elektrischem Garagentor an. Vor der Garage bietet ein Carport Schutz für einen 2. PKW.
Geheizt wird das Haus mit einer Gasetagenheizung/Therme.
DER GARTEN
Das Grundstück misst ca 500 m2. Im Garten hinter dem Haus befindet sich ein gezimmerter Pool, der mit einem Wintergarten überbaut ist. Man gelangt sowohl von der Terrasse als auch vom Kellergeschoss zum Pool.
Für Hobbygärtner bietet der Garten ausreichend Fläche zum Bewirtschaften mit Obst und Gemüse. Derzeit ist der Garten mit Rasen bewachsen.