Haus zum kaufen in Dornbirn

Bei unserem neuen Projekt Kehlen in Dornbirn haben wir mit dem Bau begonnen. Das Grundstück befindet sich in einer wunderbaren Lage umgeben von Einfamilienhäusern!

Die 2-geschossige Wohnung im EG und im 1.OG ersetzt jedes Haus und Sie erhalten nicht nur eine Wohnbauförderung bis zu einer Höhe von EUR 180.000, sondern können auch einen zinslosen Eigenmittelersatzkredit in Höhe von bis zu EUR 25.000 beantragen.

Eine Wohnung mit dem Charakter eines Hauses:
• ca. 136 m² Wohnfläche im EG und im 1.OG
• 5 Zimmer, großer Ess- und Kochbereich mit ca. 29 m² und separates Fernsehzimmer
• 2 Terrassen mit ca. 17 m² und ca. 15 m²
• Garten mit ca. 75 m²
• Sonne vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang
• 2 Bäder und 1 Gäste-WC
• großzügiger Eingangsbereich
• 2 Abstellräume im EG und im 1.OG
• 2 TG-Plätze
• Keller mit ca. 13 m²
• behindertengerecht, da der Zugang von der Tiefgarage bis ins 1. OG mit dem Lift möglich ist

Die ruhige Lage abseits vom städtischen Trubel und dennoch nah zum Zentrum bietet eine ideale Kombination aus Entspannung, Erholung und Lebensfreude.

Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu ärztlicher Versorgung, zu Schulen und Kindergärten, sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht für sich.

Das Zentrum von Haselstauden mit all seinen Restaurants, Banken und Lebensmittelgeschäften, einer Apotheke, einer Bäckerei, einem Fahrradfachgeschäft und vielem mehr ist nur einen Katzensprung entfernt und bequem und schnell erreichbar. Diese Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sorgt für höchsten Wohnkomfort im Alltag.

Allgemeines auf einen Blick
• Süd-ost- und westseitig ausgerichtet
• Sehr sonnig und sehr ruhig gelegen
• Fertigstellung September 2026
• 2 Tiefgaragenplätze à EUR 25.000

Nebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000)
Vertragserrichtungskosten

Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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