Hochparterre-Wohnung in Wien
Objekt nicht gefunden
1050
Wien
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74.06 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37133280
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.06 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | 15.01.2027 |
Immobilie
Keller
Objektbeschreibung
Investment für Anleger
Befristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Altbau
Liegenschaft Altbau - Baujahr ca. 1900
Eck-Wohnung Top 49 im 4. Obergeschoß mit Lift
3 Zimmer mit ca. 74 m² Nutzfläche; keine Freifläche
Die Wohnung verfügt über
• Vorraum mit Fenster
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Extra-WC
• Wohnzimmer mit offener Küche
• 2 Zimmer, eines davon Eckzimmer mit 4 Fenstern
• Gasetagenheizung
Aufrechtes Mietverhältnis seit 15.01.2003, befristeter Vertrag bis 14.01.2027, laut MRG unterliegt der MV der Vollanwendung
Der Hauptmietzins netto per Monat liegt derzeit bei € 782,72
Der Netto-Mietertrag ergibt ca. € 9.393,- jährlich - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,6 %.
Befristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Altbau
Liegenschaft Altbau - Baujahr ca. 1900
Eck-Wohnung Top 49 im 4. Obergeschoß mit Lift
3 Zimmer mit ca. 74 m² Nutzfläche; keine Freifläche
Die Wohnung verfügt über
• Vorraum mit Fenster
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Extra-WC
• Wohnzimmer mit offener Küche
• 2 Zimmer, eines davon Eckzimmer mit 4 Fenstern
• Gasetagenheizung
Aufrechtes Mietverhältnis seit 15.01.2003, befristeter Vertrag bis 14.01.2027, laut MRG unterliegt der MV der Vollanwendung
Der Hauptmietzins netto per Monat liegt derzeit bei € 782,72
Der Netto-Mietertrag ergibt ca. € 9.393,- jährlich - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,6 %.
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Lage
1050 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.484,91 €/m² in Wien.
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