Einfamilienhaus zum kaufen in Deutsch-Griffen

Dieses außergewöhnliche Anwesen auf der Hochrindl vereint auf perfekte Weise die zeitlose Schönheit der Kärntner Bergwelt mit exklusivem Wohnkomfort und einer unvergleichlichen Aussicht. Eingebettet in die Natur, umgeben von Almwiesen und Wäldern, bietet es einen Ort der Ruhe, was höchsten Luxus und gleichzeitig Geborgenheit vereint. Ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können und jede Jahreszeit in ihrer vollen Pracht erleben und genießen können.

Das im Jahr 2013 erbaute Haus wurde 2022 nach einer aufwendigen Sanierung erstmals bezogen und überzeugt durch eine hochwertige, stilvolle Ausstattung. Hier trifft moderne Eleganz auf naturnahe Gemütlichkeit, wobei edelste Materialien und durchdachte Details in jedem Raum für ein Ambiente von besonderer Klasse sorgen. Der großzügige Wohnbereich ist ein wahrer Hingucker, lichtdurchflutet und mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet, die den spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge und Täler in den Mittelpunkt rücken.

Jeder Raum des Hauses wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet, um höchsten Ansprüchen an Wohnqualität gerecht zu werden. Das Interieur, das auf Wunsch übernommen werden kann, besticht durch eine harmonische Mischung aus exklusivem Design und Naturverbundenheit. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem die Entschleunigung spürbar wird.

Die Lage des Anwesens in Mitten der Hochrindl könnte nicht spektakulärer sein. Eingebettet in eine einzigartige Kulisse aus majestätischen Bergen, dichten Wäldern und weiten Almflächen, bietet das Anwesen zu jeder Jahreszeit ein unverwechselbares Naturerlebnis. Ob die Farbenpracht des Herbstes, das stille, verschneite Winterwunderland oder die blühenden Almwiesen im Frühling: hier genießen Sie stets den Luxus, von der Natur in ihrer reinsten Form umgeben zu sein.

Aktive Erholung wird in dieser Region großgeschrieben. Das familiäre Skigebiet ist nur einen Katzensprung entfernt, während die zahlreichen Wanderwege und die unberührte Natur zu ausgedehnten Entdeckungsreisen einladen. Die nahen Orte Sirnitz, Deutsch-Griffen und Ebene Reichenau bieten eine gute Infrastruktur, sodass Ihnen alle Annehmlichkeiten des Lebens problemlos zur Verfügung stehen.

Dieses Anwesen ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern ein Lebensgefühl. Eine seltene Gelegenheit, Luxus, Natur und Privatsphäre in einem einzigartigen Zusammenspiel zu erleben.

Wichtige Hinweise:

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr
Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem
Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind.
Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor.

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Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

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