Immobilie in Graz
Provisionsfreier Erstbezug nach Totalsanierung mit Lift Balkon und Fernwärme Jakomini
Münzgrabenstrasse
8010 Graz
8010 Graz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 64 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37164746
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Balkon
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet alles was man braucht . Alles Neu !
Grosses Wohn und Schlafzimmer , Grosser Eingangsbereich und eigenes grosses Küchenzimmer mit Balkon - Auch perfekt als WG geeignet ( siehe Grundriss )
Im 2. Liftstock gelegen bietet die Wohnung Grünblick , Balkon , Fernwärme ( Lift ) ein Neues Bad , 3 Glas Internorm Fenster mit Rollos und Vollwärmeschutz ( Neu 2024 )
Die neuen Parkettböden , neue Leitungen und erneuere Elektrik ein Komplett neues Bad und WC ( separat ) sowie neu gespachtelt und gemahlene Wände und die Neue Fassade mit Energieausweisklasse A machen diese Wohnung zu einem echten Highlight am Immobilienmarkt
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca 230 Euro inkl Lift stiegenhausreinigung Müll etc . Die Heizkosten liegen bei ca 40 Euro ( verbrauchsabhängig und aufgrund der 2024 neuen Fassade und Dach wird eine erhöhte Rücklage eingehoben von ca 150 mtl dafür aber sehr geringe Heizkosten da Vollwärmeschutz mit Internorm 3 Glas Isolierfenster
Provisionsfrei ! Herr Schauer [Telefonnummer entfernt]
Parken :
Sehr praktisch in Jakomini gelegen , eine Strasse weiter ist die Grüne Zone aus und mann kann gratis Parken !
Grosses Wohn und Schlafzimmer , Grosser Eingangsbereich und eigenes grosses Küchenzimmer mit Balkon - Auch perfekt als WG geeignet ( siehe Grundriss )
Im 2. Liftstock gelegen bietet die Wohnung Grünblick , Balkon , Fernwärme ( Lift ) ein Neues Bad , 3 Glas Internorm Fenster mit Rollos und Vollwärmeschutz ( Neu 2024 )
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Die Betriebskosten belaufen sich auf ca 230 Euro inkl Lift stiegenhausreinigung Müll etc . Die Heizkosten liegen bei ca 40 Euro ( verbrauchsabhängig und aufgrund der 2024 neuen Fassade und Dach wird eine erhöhte Rücklage eingehoben von ca 150 mtl dafür aber sehr geringe Heizkosten da Vollwärmeschutz mit Internorm 3 Glas Isolierfenster
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Lage
Münzgrabenstrasse8010 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.510,97 €/m² in Graz.
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