Erdgeschosswohnung in Hopfgarten im Brixental

In der idyllischen Kelchsau, bekannt als Ruheoase und Wanderparadies, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren. Diese hochwertige Gartenwohnung verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt gleichzeitig eine sichere Anlage dar. Die aktuellen Eigentümer möchten die Wohnung nach dem Verkauf weiterhin mieten, wodurch für den neuen Eigentümer eine garantierte Mietrendite von 3 % gesichert ist.

Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² überzeugt die Wohnung durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, zwei Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Bäder. Der großzügige, nach Südosten ausgerichtete Garten erstreckt sich über 102 m² und bietet viel Sonnenlicht sowie eine private Outdoor-Sauna für höchsten Wohnkomfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter.

Neben der idyllischen Lage profitiert die Wohnung auch von einer spannenden Entwicklungsperspektive. Der angrenzende Skilift ist derzeit nicht in Betrieb, jedoch laufen Gespräche über eine mögliche Wiederinbetriebnahme und eine Anbindung an das Skigebiet Alpbach, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigern könnte.

Mit zwei Tiefgaragenstellplätzen und einem Personenaufzug bietet diese Wohnung nicht nur höchste Wohnqualität, sondern auch eine attraktive und sichere Investitionsmöglichkeit.