Etagenwohnung in Linz
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Nöbauerstraße 47, 4040 Gramastetten
4040 Linz
4040 Linz
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- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83.73 m²
44 Aufrufe
Objekt-ID: 37189138
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.73 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Immobilie
Möbliert
Loggia
Einbauküche
Garage
Keller
Objektbeschreibung
Sehr schöne, sonnige 3-Zimmerwohnung am Pöstlingberg mit herrlicher Fernsicht! Die Wohnung wurde teilsaniert und ist mit einer hochwertigen Küche und Kachelofen ausgestattet. Das geräumige Bad mit großer Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken wurde ebenfalls erneuert! Besonders die sonnige, ruhige Lage und die Fernsicht sind ein Highlight dieser Wohnung. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: Fassade mit Vollwärmeschutz, neue Fenster (3-fach-Verglasung), Dach mit Spenglerarbeiten und Außengestaltung! Dazu wurde ein Sanierungsdarlehen mit Annuitätenzuschuß aufgenommen. Der offene Betrag über ca. € 30.000,-- ist im Gesamtkaufpreis enthalten und wird über die BK mit monatlich € 287,65 getilgt.
Für die Garage besteht ein uneingeschränktes Nutzungsrecht!
Aktuell sind ca. € 52.000,-- Rücklagen für die Wohnanlage Nöbauerstrasse 47-49 vorhanden.
Bezug ab sofort möglich! Linznähe!
Perfekt auch als Anlegerwohnung!
Für die Garage besteht ein uneingeschränktes Nutzungsrecht!
Aktuell sind ca. € 52.000,-- Rücklagen für die Wohnanlage Nöbauerstrasse 47-49 vorhanden.
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Lage
Nöbauerstraße 47, 4040 Gramastetten4040 Linz
Linz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.909,88 €/m² in Linz.
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