Etagenwohnung in Straßburg

Verkauft wird eine vermietete Wohnung als Ertragsobjekt in Straßburg. Die Wohnung liegt im 1. OG ohne Lift und besticht durch ihre überlegte Aufteilung und die hellen Wohnräume. Besonderheit der Wohnung - Hier wurde eine Holz-Zentralheizung verbaut. Das restliche Haus verfügt lediglich über eine Elektroheizung mit Zusatzofen. In dieser Wohnung wurde daraus eine Zentralheizung gemacht.Die Wohnung liegt in Mitten einer Wohnanlage am Rande der kleinen Stadt Straßburg und bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur.Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, WC, Bad, AR, LoggiaDas Freibad ist fußläufig fünf Minuten entfernt. diverse Lokale sowie Lebensmittelgeschäfte befinden sich im nahen Umkreis.Die Wohnung ist südlich ausgerichtet. Die Loggia ist verglast und erweitert somit den Wohnraum.Badezimmer: mit BadewanneFußböden: Parkett, PVC, FliesenFenster: Holz DoppelverglasungHeizung: Holz Zentralheizung!Parkplatz: Ein Parkplatz wird auf Wunsch gesondert verkauft (nicht im KP enthalten!)Küche: unmöbliertKellerabteil: JaDer Beitrag zur gesetzlichen Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.Information für Anleger:Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.