Hochparterre-Wohnung in Graz

" DAS ANDRITZ"

AKTION !!!!! 3% Rabatt auf alle Wohnungen die bis 30.06.2025 unterschrieben werden!!!

Wenn Wohnen zum Erlebnis wird!

Radegunderstrasse 35a / 35b, 8045 Andritz

Erleben Sie 12 hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in Top Lage mit Blick auf das Andritzer Becken.
**Das Andritz** setzt neue Maßstäbe für unbeschwertes Wohnen. Das in Massivbauweise ausgeführte Projekt besticht durch qualitativ hochwertige Ausstattung wie Außenbeschattung, Lift, Kellerabteil, Tiefgarage und Fahrradstellplätze. Genießen Sie Lebensqualität und Wertbestand dank durchdachter Planung, großzügigen Fensterflächen, moderner Optik und weitläufigen Freiflächen.

Perfekt geplante Grundrisse und individuelle Wohnungsgrößen machen das Projekt sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Anleger sehr interessant.

In diesem Inserat stellen wir Ihnen Haus B Top 2.08 vor.
Fragen Sie uns gerne nach weiteren verfügbaren Wohneinheiten.

Haus B Top 2.08:
Es handelt sich hierbei um eine 46,58m2 große 3-Zimmer Neubauwohnung mit einer ca. 12m2 großen Terrasse.
Die moderne, Licht durchflutete Wohnung mit großzügigen Freiflächen und durchdachtem Grundriss ermöglicht Wohnqualität auf höchster Ebene.
Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz ( zuzüglich Euro 28.749,--) zugeordnet welcher optional auf Elektromobilität adaptiert werden kann.

Ausstattungshighlights:
•extra große Freiflächen
•Fußbodenheizung mittels Fernwärme
•Beschattung für alle Fenster und Fenstertüren mittels Rollos bzw. Raffstore
•Begehbare, bodenebene Dusche mit Glasverbau
•Hochwertige Eichenparkettdielen mit Sockelleiste
Baujahr: Q4/2025

Lage
** Das Andritz** befindet sich nur wenige Gehminuten vom Andritzer Hauptplatz entfernt. Die zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke, Bank, Fitnessstudio, Tankstelle und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters besticht die Umgebung mit Naherholungsgebieten und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Zusätzliche Ausstattungswünsche können je nach Umsetzbarkeit aufpreispflichtig berücksichtigt und umgesetzt werden.
Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht.
Wir bieten auch gerne Beratungen für Bankfinanzierungen durch unseren Partner an.

Wir weisen Sie darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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