Dachgeschosswohnung in Bad Gastein

Wir freuen uns, Ihnen hier ganz besondere Neubauwohnungen zum Kauf anbieten zu können.

Mit Unterstützung der - Vorort Architekten VAN DE ALPS - haben wir ein dem Zeitgeist entsprechendes und der Umgebung angepasstes Gebäude entworfen. Umweltfreundlich, nachhaltig, und ganz auf die Wünsche der künftigen Bewohner abgestimmt.

Vor allem folgende Besonderheiten zeichnen dieses Bauvorhaben aus.

FREIE AUSSICHT:
Von jeder Wohneinheit hat man eine schöne Aussicht auf die Berge, auf das Gasteiner Tal und auf die historische Altstadt von Bad Gastein, mit dem weltberühmten Wasserfall.

ZENTRALE LAGE:
Zentrumsnahe und trotzdem total ruhig. Das Zentrum und alle anderen wichtigen Plätze und Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Über die bekannte Reitlpromenade, welche fast eben bis ins Zentrum führt. Ein Winterabend-Spaziergang ist ein Highlight.

SONNENPLATZ:
Das neue Bauwerk ALPEN-SINFONIE, im Toscaniniweg, liegt am sonnigsten Platz von Bad Gastein. Um die Sonne auch großzügig genießen zu können, haben ALLE WOHNEINHEITEN GROSSE (südwest) SONNENTERRASSEN.

FLEXIBLE WOHNUNGSGRÖSSEN:
Bei der Raumeinteilung der noch freien Wohnungen sind wir derzeit noch flexibel.
Vorab geplant sind:
2 Zimmer Wohnungen mit rund 55m² Wohnfläche,
3 Zimmer Wohnungen mit rund 68- bis 75m² Wohnfläche,
4 Zimmer Wohnungen mit rund 90- bis 120m² Wohnfläche und
3- bis 5 Zimmer Dachhäuser (Penthouses) mit rund 105m²- bis 115m² Wohnfläche.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:
Alle Wohnungen sind mit langlebigen, hochwertigen Eichenböden ausgestattet, die Terrassen sind mit Dielen aus Thermo- Kiefer belegt. Holz- Alu- Fenster mit 3-fach Verglasung und eine komfortable Fußbodenheizung erhöhen den Wohnfühlfaktor. Ein intelligentes Smart- Home- System vereinfacht die Steuerung von Heizung, Beleuchtung ...usw..

ENERGIE und UMWELT:
Das neue Gebäude (Smart Building) wird in aktuell effizientester Niedrigenergiebauweise hergestellt. Die Energieversorgung erfolgt durch Luft- Wärme- Pumpen und Photovoltaikanlage. Geringer Heizwärmebedarf, PEB A++, CO2 A++, fGGG A+

Das Bau des Gebäudes ist bereits weit fortgeschritten. Rohbau und Dach ist bereits fertiggestellt. Auch die Fenster und Fenstertüren sind bereits eingebaut.
Die Installationen für Elektrik und Sanitär sind in Arbeit.

Die Fertigstellung der gesamten Anlage erfolgt heuer im Dezember (2025).

Der überwiegende Teil der Wohnungen hat bereits Käufer gefunden. Neben diesem hier angebotenen Penthouse sind noch einige andere Wohnungen frei.

Gerne übermitteln wir Ihnen die gesamten Unterlagen auf Anfrage.

Ihr Gasteiner Immo-Team Lafenthaler.