Maisonette-Wohnung in Vösendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese klimatisierte Dachgeschossmaisonette aus dem Baujahr 2005 bietet Ihnen auf 85,17 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis in ruhiger Lage und direktem Zugang zum See.Wohnfläche: 85,17 m²
Terrassen/Balkonfläche: 29,21 m²Highlights der Immobilie:Ruhelage: Genießen Sie die idyllische Stille und Erholung inmitten einer grünen Oase.Teilmöbliert: Die Maisonette ist bereits teilmöbliert und bietet Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die Eigentümer sind flexibel ob bzw. welche Möbel in der Wohnung bleiben sollen.Dachterrasse: Eine große Dachterrasse mit Fernblick und Wasseranschlüssen.Raumaufteilung:Untergeschoss: Ein Esszimmer mit angrenzender Küche lädt zu geselligen Abenden ein. Des Weiteren befindet sich hier ein netter Balkon, ein Abstellraum, das Vorzimmer, sowie ein Gäste-WC.Obergeschoss: Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein separates WC – perfekt für die Familie. Dachterrasse: Ein weiteres Highlight befindet sich im obersten Stock der Wohnung. Eine herrliche Dachterrasse mit 360°-Fernblick. Eine Außendusche ist bereits installiert. Sie haben genug Platz für Lounge-Möbel, einen Griller sowie Hochbeete.Ausstattung:Fußbodenheizung: Für behagliche Wärme in den kälteren Monaten.Sanitäreinrichtungen: Zwei moderne Toiletten und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.Terrassen: Zwei großzügige Terrassen mit insgesamt 29,21 m² bieten Platz zum Entspannen und Genießen.Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, Insektenschutz und innenliegendem Sonnenschutz/Blickschutz sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre.Keller: Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Fahrradraum: Ideal für aktive Bewohner.Zusätzliche Vorteile:Stellplatz: Ein fixer Stellplatz im Eigentum, weitere Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.Seezugang: Perfekt für Wassersportliebhaber und Erholungssuchende.Diese Maisonette vereint modernen Komfort mit idyllischer Lage und hochwertiger Ausstattung. Ein Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap