Erdgeschosswohnung in Ehrwald

Erleben Sie alpinen Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Inmitten der majestätischen Bergwelt von Ehrwald erwartet Sie eine erstklassige Wohnung in einer modernen, hochwertigen Wohnanlage – direkt neben dem Golfplatz und nur einen Katzensprung vom berühmten Ehrwalder Skigebiet entfernt. Genießen Sie exklusives Wohnen mit traumhaftem Blick auf die Zugspitze und profitieren Sie von erstklassigen Annehmlichkeiten in einer der schönsten Regionen Tirols.

Highlights auf einen Blick:
**Erstklassige Lage – direkt neben dem Golfplatz und nahe dem Skigebiet**
**Fantastische Aussicht – Panoramablick auf die Zugspitze und die umliegende Bergwelt**
**Hochwertige Ausstattung – stilvolles Design mit Fokus auf Gemütlichkeit**
**Wellness & Entspannung – Indoor-Infinity-Pool, Sauna, Infrarotkabine & Ruheraum**
**Nachhaltige Energieversorgung – Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe**
**Großzügige Sonnenterrasse – direkter Zugang vom Wohnbereich`**
**Parkmöglichkeiten –Stellplätze direkt vor dem Haus**

Exklusive Wohnung mit alpinem Charme
Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und ihre stilvolle Einrichtung. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet sie den perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Die Wohnung teilt sich auf in:
**Eingangsbereich mit Garderobe**
**Helles Schlafzimmer mit gemütlicher Atmosphäre**
**Modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen**
**Offener Wohn-, Koch- & Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse**

Der Wohnkomplex bietet zudem exklusive Annehmlichkeiten für seine Bewohner und Gäste: Ein stilvoll gestalteter Empfangsbereich mit Rezeption, ein gemütlicher Aufenthaltsraum sowie ein großzügiger Wellnessbereich mit Indoor-Infinity-Pool, finnischer Sauna, Bio-Sauna, Infrarotkabine, Regenerationsdusche und einem Ruheraum sorgen für puren Genuss und maximale Entspannung.
Nachhaltigkeit & Energieeffizienz

Die Wohnanlage setzt auf modernste Energietechnik: Dank einer Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luftwärmepumpe wird umweltfreundlicher Strom produziert, der nicht nur Haushaltsgeräte versorgt, sondern auch zur Beheizung des Gebäudes genutzt werden kann – inklusive der Möglichkeit, ein Elektroauto aufzuladen. Damit profitieren Sie von geringeren Energiekosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage – diese exklusive Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.