Penthouse in Klagenfurt am Wörthersee

Im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee, wo Geschichte und Urbanität in vollendeter Harmonie verschmelzen, erwartet Sie ein architektonisches Juwel der Extraklasse: dieses lichtdurchflutete Penthouse, gelegen direkt am traditionsreichen Kardinalplatz, vereint elegante Zurückgezogenheit mit kosmopolitischem Lebensgefühl.Ein Ort für Menschen mit Stil – und AnspruchDiese exklusive Dachgeschosswohnung bietet weit mehr als nur Wohnraum – sie ist ein Lebensraum für Ästheten, Kreative, Visionäre. Die rund 120 m² Wohnfläche und die beeindruckende 108 m² große, uneinsehbare Dachterrasseentfalten ein Wohngefühl, das man selten findet: offen, hell, durchdacht – und kompromisslos privat.Die Terrasse – Ihre grüne Oase über den Dächern der StadtVollständig umschlossen, teilweise überdacht und mit stilvollem Kunstrasen ausgelegt, bildet die Terrasse das Herzstück dieser Immobilie. Ob Sonnenbad, laue Sommernächte oder urban gardening – dieser Rückzugsort bietet Raum für Erholung, Inspiration und Gesellschaft gleichermaßen. Eine Oase der Ruhe, mitten im pulsierenden Zentrum.Interieur-Design auf höchstem NiveauHier trifft reduzierter Luxus auf handverlesene Materialien:Italienisches Feinsteinzeug in edler MarmoroptikEin Gäste-WC, das mit Golddetails und dunkler Eleganz ein gestalterisches Statement setztModernste Technik, ein Smart-Home-System sowie Klimaanlage und Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe sorgen für Komfort und EffizienzDas Design spricht eine klare Sprache: Zeitgeist trifft zeitlose Klasse.Wohnen und Arbeiten mit WeitblickZwei helle Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Essbereich und ein durchdachter Grundriss ermöglichen flexible Lebensmodelle – ideal für Paare, Familien oder als repräsentatives Home-Office. Wer mehr Raum oder geschäftliche Nutzung wünscht, kann die benachbarte Einheit erwerben und Büro, Praxis oder Ordination stilvoll integrieren.Infrastruktur par excellenceDie Lage ist schlichtweg unschlagbar:Tiefgaragenplätze direkt am Kardinalplatz (zwei aktuell angemietet)Nahversorgung, Restaurants, Ärzte, Schulen und Universität – alles fußläufig erreichbarDer malerische Wörthersee ist nur Minuten entferntZudem steht 2025 eine Revitalisierung der Tiefgarage bevor – eine langfristige Parklösung ist gesichert.Ein Wohntraum, der Maßstäbe setztDiese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist Ausdruck eines Lebensstils. Für Menschen, die das Besondere suchen und das Gewöhnliche hinter sich lassen wollen. Für jene, die städtisches Leben mit architektonischem Anspruch, Ästhetik und nachhaltigem Komfort verbinden möchten.Leben Sie nicht einfach in der Stadt – leben Sie über ihr.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern Klagenfurts.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap