Erdgeschosswohnung in Baden

Diese schöne 60 m² große Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Strandbad Baden, Rosarium im Doblhoffpark sowie die ideale Anbindung an das Stadtzentrum. Nur etwa 1 km vom malerischen Hauptplatz Baden entfernt, genießen Sie hier urbanen Komfort gepaart mit naturnahem Wohnen.Ein besonderes Highlight ist die großzügige 6,5 m² große Loggia – perfekt, um bei einem Glas Wein vom nahegelegenen Heurigen den Tag entspannt ausklingen zu lassen.2017 wurde die Wohnanlage thermisch saniert (Wärmeschutzfassade).RaumaufteilungWohnzimmer mit Zugang zur LoggiaSchlafzimmerKabinett – ideal als Büro oder GästezimmerSeparate Küche mit moderner Einbauküche (neu 2020)Badezimmer (barrierefrei, komplett erneuert 2017)Separates WC (barrierefrei, ebenfalls erneuert 2017)VorraumLageDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie:Das Strandbad BadenZahlreiche Heurige und Restaurants mit regionalem CharmeDen Hauptplatz Baden mit Cafés, Boutiquen und kulturellem AngebotÖffentliche Verkehrsmittel und NahversorgerSonstigesOb als stilvoller Hauptwohnsitz oder als charmante Zweitwohnung – dieses Objekt eignet sich ideal für Paare, Singles, Kleinfamilien oder anspruchsvolle Genießer.FazitDiese Wohnung vereint Lebensqualität, Top-Lage und modernen Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Wohnung vorstellen zu dürfen.Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen.Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap