Einfamilienhaus zum kaufen in Neutal

Haus mit großem Garten, Werkstatt und Brunnen!
Dieses charmante Einfamilienhaus, welches ca. 1973 errichtet wurde, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Waldrand, nur ca. eine Stunde von Wien entfernt. Die Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Schwimmbad, Reitstall und verschiedene Bildungseinrichtungen direkt vor Ort. 2024 hat die Gemeinde den Europäischen Dorferneuerungspreis in Gold gewonnen. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und schnellen Busverbindungen nach Wien ist nur zehn Minuten entfernt.
Auf einem großzügigen 2.200 m² Grundstück, von denen ca. 630 m² auf ein noch unbebautes Grundstück entfallen (siehe Luftbild), bietet das Haus einen großen Wintergarten aus Echtglas, einen gepflegten Garten mit Gemüsebeeten, Pool, Biotop und Uhudler-Weinlaube sowie eine Doppelgarage mit Werkstatt und vielen Lagermöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung und die möblierte Inneneinrichtung machen das Haus bezugsfertig. Es verfügt über zwei Zufahrten und die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude zu errichten.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großen Wintergarten, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer sowie ein modernes Bad. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume, darunter eine Werkstatt, Waschküche und Garage. Ob im Garten, am Pool oder in der Werkstatt – hier können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen.
Das Gebäude ist wärmegedämmt und die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die ca. 2022 eingebaut wurde.
Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet Erholung inmitten der Natur, mit einem umfassenden Freizeit- und Kulturangebot in der Umgebung.
Weitere Detailunterlagen inklusive weiterer Fotos übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 201,00
 HWB Klasse: F