Etagenwohnung in Traun

Stilvolles Wohnen über den Dächern von Traun – Terrassenwohnung mit Luxusausstattung & außergewöhnlichem RaumgefühlWillkommen in einem Wohnambiente, das Exklusivität, Komfort und moderne Technik auf höchstem Niveau vereint.Diese beeindruckende 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit rund 115 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum der Extraklasse – barrierefrei zugänglich vom Tiefgaragenplatz bis in die Wohnung (ausgenommen zwei Stufen zur Terrasse).Raumhöhe, die begeistert – Architektur, die atmetMit Raumhöhen von bis zu 3,78 Metern entfaltet sich hier ein selten erlebbarer Wohnkomfort. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Weite entstehen und unterstreichen die moderne, offene Architektur.Terrasse & Loggia – Privatsphäre trifft Lebensgefühl im FreienNeben einer charmanten Loggia erwartet Sie eine rund 50 m² große Terrasse, die in 1/3 ihrer Fläche überdacht ist – perfekt für den wetterunabhängigen Aufenthalt im Freien.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:Indirekte LED-Beleuchtung für stimmungsvolle AbendeFrostsicherer Wasseranschluss für ganzjährige NutzungStatisch vorbereiteter Whirlpoolbereich inkl. StarkstromanschlussInnenraumkomfort auf höchstem NiveauFußbodenheizung & -kühlung für ein ganzjährig angenehmes RaumklimaZentrale Wohnraumlüftung mit Luftentfeuchter im BadWhirlwanne & großzügige, begehbare DuscheRutschfeste Echt-Sandsteinfliesen im Bad für höchste Sicherheit und StilElektrische Rollläden in allen RäumenFenster mit Fliegengittern für ungestörte FrischluftzufuhrDesignküche für GenießerDie moderne Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche – ausgestattet mit:Side-by-Side Kühlschrank mit EiswürfelfunktionWeinkühlschrankHochwertigen Markengeräten und großzügigem StauraumKomfortabel & durchdacht bis ins DetailBarrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnunggroßzügiger Tiefgaragenstellplatz direkt im HausZentralheizung für effiziente WärmeversorgungDie Highlights im Überblick:Ca. 115 m² Wohnfläche mit exklusiver AusstattungBis zu 3,78 m Raumhöhe – seltene GroßzügigkeitCa. 50 m² Terrasse (1/3 überdacht) + zusätzliche LoggiaWhirlpoolvorbereitung inkl. StarkstromanschlussFußbodenheizung & -kühlung, Wohnraumlüftung, LuftentfeuchterHochwertige Sanitärausstattung mit Whirlwanne & EchtsteinElektrische Rollläden, Fliegengitter, Designer-Küche mit Eiswürfel- & WeinkühlerBarrierefreier Zugang von Garage bis WohnungXL-TiefgaragenplatzDiese Wohnung ist ein echtes Unikat – in Ausstattung, Stil und Komfort.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese außergewöhnliche Immobilie selbst.CE Immo Group – Wir vermitteln nicht nur Immobilien, wir schaffen WohnwerteEs handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie.Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen – für deren Richtigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche bzw. vereinbarte Provision zu entrichten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap