Einfamilienhaus zum kaufen in Graz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem wahren Naturjuwel am ruhigen Waldrand von Riederhof, nur einen Katzensprung von Graz entfernt. Dieses bezaubernde Eckreihenhaus vereint die Schönheit unberührter Natur mit modernstem Wohnkomfort – perfekt für alle, die morgens vom Zwitschern der Vögel geweckt werden wollen und abends dem Rascheln der Blätter beim Einschlafen lauschen möchten.Direkt am Waldrand gelegen und umgeben von purer Natur, genießen Sie hier absolute Ruhe – und sind dennoch nur wenige Minuten von Graz entfernt. Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach nur das Waldbaden beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Auch für sportliche Abenteuer ist gesorgt: Ein Fallschirmspringerclub und Tennisplätze befinden sich ganz in der Nähe.Auf rd. 80 m² Wohnfläche und einer traumhaften, rund 43 m² großen Terrasse erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das Offenheit und Privatsphäre harmonisch vereint. Besonders die teilüberdachte Terrasse ist ein absolutes Highlight: Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit den malerischen Fernblick über das Grüne – ob bei Sonnenschein oder bei Sommerregen.Über eine Treppe gelangen Sie in Ihren privaten Garten mit rund 170 m², an welchen eine weitere terrassierte Fläche grenzt.  Ob eigenes Gemüsebeet, eine Hängematte oder ein Platz für gemütliche Grillfeiern mit Freunden – hier verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Naturtraum.Das Haus ist mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst komfortabel ist. Im Sommer sorgen Klimaanlagen für ein angenehmes Raumklima, während der elektrisch steuerbare Sonnenschutz jederzeit für perfekte Lichtverhältnisse sorgt.Hochwertiger Eichenparkett, eine exklusive Einbauküche und stilvolle Einbaumöbel schaffen ein Wohngefühl, das Wärme und Eleganz ausstrahlt. Ein maßgefertigtes Glasgeländer im Treppenbereich setzt einen architektonischen Akzent, der modernes Design mit Leichtigkeit verbindet.Das Erdgeschoss öffnet sich mit großen Glasflächen zur Terrasse hin – Innen- und Außenraum verschmelzen hier zu einem Lebensraum für Genießer, Naturliebhaber und Familienmenschen. Im Obergeschoss bieten zwei ruhige Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne den idealen Rückzugsort nach einem aktiven Tag im Freien. Ein stilvolles Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie schnell und bequem. Der nahegelegene Shopping-Hotspot Seiersberg bietet alle städtischen Annehmlichkeiten, ohne dass Sie auf die Ruhe und Idylle Ihres grünen Wohnortes verzichten müssen.Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für das Besondere – und einer tiefen Liebe zur Natur.Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme  dieses Hauses verzaubern.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <3.750m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.250m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.750m
Bäckerei <3.750m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <3.750m
Geldautomat <3.750m
Polizei <4.250m
Post <3.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap