Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wörgl

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Geschäftsfläche in zentraler Lage von Wörgl zu kaufen

Zum Verkauf steht ein charmantes und im Jahr 2007 saniertes Mehrfamilienhaus in der – eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer.

Highlights der Immobilie:

• Zentrale Lage mitten in Wörgl mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• 2007 umfassend saniert, gepflegter Gesamtzustand
• Zwei Wohneinheiten, jeweils ca. 60,49 m²:
• 2 Schlafzimmer
• Helle Küche mit moderner Einbauküche
• Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC

• Kleine Terrasse
• Voll unterkellert – zusätzlicher Stauraum
• 2 PKW-Stellplätze im Freien vorhanden
• Geschäftsfläche ca. 59 m² im Erdgeschoss (aktuell nicht vermietet) – vielseitig nutzbar z. B. als Büro, Praxis oder Laden
• Grundstücksgröße: 135 m², davon ca. 90 m² bebaute Fläche und 45 m² Freifläche

Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die zentrale Lage und die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit Geschäftsideen.